Nouveaux développements
Notre section ’Nouveaux développements’ s’étoffe, car la Costa del Sol est de nouveau la destination de préférence en Europe attirant les acquéreurs étrangers en grand nombre. Nous rentrons de nouveaux développements toutes les semaines, la plupart de ceux-ci sont construits selon une architecture contemporaine donnant le sentiment d’un espace ouvert profitant du climat ensoleillé de la région. Certains de ces développements se trouvent en phase finale et font donc l’objet d’une promotion réactualisée.
L’Espagne a changé et a appris de ses erreurs, de ce fait la façon de construire un nouveau développement actuellement est très contrôlée en ce sens que chaque étape doit être validée avant d’entamer la suivante.
D’après la loi espagnole, le promoteur doit disposer d’une *) garantie bancaire ou d’une *) assurance avant d’obtenir le permis de construire. Cela veut dire qu’une fois que le permis de construire est donné par les autorités locales, le client jouit d’une protection légale.
D’après la loi espagnole, l’acte d’achat ne peut être passé qu’après avoir obtenu la licence de première occupation. Donc ce n‘est qu’après l’octroi de cette première licence d’occupation que vous ou votre représentant légal pourrez payer chez le notaire le solde du prix d’acquisition qui en général représente 70% du total
Ainsi actuellement en tant qu’acheteur d’un projet sur plan, vous pouvez être sûr que votre investissement est protégé et que vous serez remboursé s’il y a défaillance.
Les *) garanties bancaires et les assurances protègent votre capital en cas de faillite du promoteur ou d’arrêt des travaux.
Les prix et les disponibilités peuvent varier sans avis préalable.
