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Beschreibung

... ein einzigartiges Wohneigentum mit unschlagbarem Ambiente... La Zagaleta wird regelmässig unter den besten Wohngegenden in Europa aufgeführt und befindet sich nur wenige Kilometer von Marbella entfernt, mitten im Herzen der spanischen Costa del Sol und in nur 45 Minuten Fahrzeit ist der Flughafen von Malaga zu erreichen. Das mediterrane Mikroklima von Marbella bietet Durchschnittstemperaturen von 22 Grad und mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Das andalusische Klima und sein charakteristischer Einfluss ermöglichen einen erholsamen und ausgeglichenen Lebensstil. Tief im südlichen Winkel vom Naturpark der Serrania de Ronda gelegen, bietet dieser Immobilienstandort durch die überschwängliche Flora und Fauna allen Sinnen ausserordentliche Vielfalt. Korkeichen, Kiefern, Koniferen, Olivenbäume, Erdbeerstauden und weites Grasland bieten Hirschen, Ziegen, Hasen und Fasanen Schutz und Lebensraum. Die Gesamtanlage besteht aus zwei exklusiven Golfplätzen, einem Reitsportclub mit Pferden aus arabischer und spanischer Züchtung. Sie bietet alle Varianten des Reitsportes und sonstige Servicedienste wie Helikopterflüge, Clubhaus-Anlage und Fitness-Center, kurzum alles was die Bewohner dieser Traumanlage zur Zerstreuung, zum Wohlbefinden und zur Steigerung der Lebensfreude benötigen. La Zagaleta setzt sich aus einer Gruppe von exklusiven Villen zusammen, die hohen Lebensstandard bieten und durch moderne Technologie mit einer 24-Stunden-Sicherheits-Ausstattung versehen sind. Aufteilung der Hauptebene: Der zentrale Punkt im Erdgeschoss dieser Wohnanlage wird durch einen Innenhof gebildet, der im andalusischen Stil von einer überdachten Umrandung umgeben ist. In seiner Mitte bildet ein Springbrunnen aus zahlreichen Fontänen einen zentralen Blickfang. Der Haupteingang besteht aus einer Eingangshalle auf zwei Ebenen, von der die Zugänge zum Innenhof, zu den Wohnzimmern, zum Arbeitszimmer, zum Ankleidezimmer mit Bad, zur Küche und zu den oberen Wohnbereichen abzweigen. Der ausgedehnte 150 qm große Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen hinweg, hat eine getäfelte Decke und eine Bücherwand aus amerikanischem Eichenholz. Die L-Form dieses Bereiches verleiht ihm die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Möblierung, eine Kombination die sowohl der Erholung, wie auch dem Entertainment Rechnung tragen. Die geschickt geplante Süd-West-Orientierung ermöglicht eine spektakuläre Aussicht über das gesamte Tal, in dem sich La Zagaleta mit der Golfanlage erstreckt. Dieser Blick geht über in die Aussicht auf das Mittelmeer, über Gibraltar und auf den angrenzenden afrikanischen Kontinent. Angegliedert an den Wohnbereich, befindet sich der 50 qm große Essbereich, der ebenfalls eine Aussicht auf das Tal bietet. Über einen Korridor ist dieser Teil des Hauses mit der Küche und dem Arbeitszimmer verbunden. Sein gemütlicher Kamin und ein überdachter Holzbalkon vermitteln eine warme Atmosphäre für den Genuss dieses Bereiches. Auf dieser Ebene befinden sich noch drei zusätzliche, jeweils voneinander unabhängige Doppel-Suiten in 50 qm-Größe, die alle über Zugang zum Pool verfügen und Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer bieten. Auf Grund der Zugangsmöglichkeiten über den Innenhof bieten sie Privatsphäre, behalten aber gleichzeitig kurze Verbindungswege zum Wohnbereich und dem restlichen Gebäude. Die Suiten beinhalten Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad mit umfassender Vollausstattung. Aufteilung des Obergeschosses: Der erste Stock bietet zwei grosse und luxuriös ausgestattete Suiten mit voneinander unabhängigen Eingängen. Die exklusive Hauptsuite, 150 qm zuzüglich Terrasse, befindet sich auf dem höchsten Punkt der Wohnanlage mit Panoramablick. Sie ist entweder über Treppe oder Lift zu erreichen, sowohl über den Haupteingang als auch über die Garage. Sie verfügt über zwei Ankleidezimmer und zwei unabhängige Bäder. Seine Weitläufigkeit ermöglicht jede Form von Annehmlichkeiten: Essbereich, Küchenbereich, offener Kamin und Balkone sind nur einige der hervorragenden Merkmale. Der Hauptraum ist geschmückt mit einer handgeschnitzten Holztäfelung, die dem Ganzen eine Atmosphäre von exquisiter Eleganz verleiht. Die zweite Grand-Suite, 65 qm zuzüglich Terrasse, erreicht man von der Eingangshalle aus über eine breite Holztreppe aus geschnitzter amerikanischer Eiche. Über das Ankleidezimmer und das Bad hinaus ist sie mit zahlreichen exquisiten Dekorationsgegenständen ausgestattet. Herstellungsmaterialien: Bei der Auswahl der Konstruktionsbestandteile wurde nichts dem Zufall überlassen: Nur die besten und feinsten Materialien wurden verwendet. Die Aussenwände, hergestellt aus Stahlbeton, wurden vertikal und schräg bis zu einer Tiefe von 22 Meter eingebaut. Nach ihrer Fertigstellung wurden sie mit Natursteinen verkleidet, die aus den Steinbrüchen von Salamanca stammen. Nach Abschluss der Bodenverdichtungsmassnahmen in den unterschiedlichen Ebenen, wurde für das Gebäude eine 75 cm starke Bodenplatte aus Beton erstellt, zusätzlich verstärkt mit Metallgittereinlagen. Auf dieser soliden Basis erhebt sich die Gesamtstruktur des Hauses, die insgesamt aus Stahlbeton besteht. Auch nach diesem Stadium wurden die Designmassnahmen und alle handwerklichen Abläufe in jedem Detail mit größter Sorgfalt ausgeführt. Die Bauausführung nach höchsten Standartanforderungen konnte nur durch Berücksichtigung des einzig sinnvollen Prinzips erreicht werden: Eingesetzt wurden auf dem jeweiligen Fachgebiet ausschließlich handwerkliche Fachleute und Spezialisten.

Daten

Preis:7.500.000 €
Immobilientyp:Villa
Schlafzimmer:10
Badezimmer:10
Wohnfläche:1759 m²
Ebenen:3
Terrasse:300 m²
Grundstück:6581 m²
Küche: Vollmontiert
Orientierung: Südwest
Pool: Privat
Aussicht: Garten
Golf
Berge
Panoramisch

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