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Beschreibung

Fantastische Öko-Villa im zeitgenössischen Stil. 4 Schlafzimmer 2,5 Badezimmer, Infinity-Pool. Solarstromversorgung, Solare Warmwasserbereitung, die das Haus und den Pool heizt. Eco Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen von Häusern. Das Anwesen befindet sich an einem der höchsten Punkte von Pinos de Alhaurin. In der Nähe des Pinienwaldes mit fantastischem Panoramablick auf die Bucht von Malaga, die Sierra Nevada und die Berge von Malaga. In der Nähe der Stadt Alhaurin de la Torre mit allen Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden. 15 Minuten zum Flughafen und zum Strand. Diese individuell gestaltete Villa wurde nach den Anforderungen der jetzigen Eigentümer gebaut. Covid-Reisebeschränkungen haben dazu geführt, dass die Immobilie verkauft werden muss, da sie keine Einwohner sind. Das Anwesen ist zu 95 % fertiggestellt und benötigt noch einige Feinschliffe, dies spiegelt sich im Preis wider. Die Immobilie befindet sich vollständig im Besitz einer spanischen SL-Gesellschaft, was zu sehr niedrigen Anschaffungskosten und Steuern führen kann. Fragen Sie Ihren Anwalt nach Informationen, die 10% des Preises sparen könnten. Das Grundstück wird durch Elektroautotore betreten, eine breite Pressbetonzufahrt führt zur Doppelgarage mit Elektrotoren, die Garage ist integriert und hat Zugang zum Haus. Die Haupttür befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Dies führt in einen Flur, der direkt zu der großen offenen Lounge führt, die viel Licht mit Terrassentüren auf einer Seite hat, die zum Poolbereich führen. Neben der Lounge befindet sich ein WC mit Handwaschbecken. Von der Lounge ist Schlafzimmer 4, das derzeit als Home-Office genutzt wird. Am Ende der Lounge befindet sich eine Trennwand, die sich zur modernen Küche öffnet. Diese hat eine Insel mit Glas-Induktionskochfeld mit Absaugung oben Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, integriertem Backofen und Spülmaschine. Viel Stauraum. Es gibt einen Frühstückstisch. Doppelte Terrassentüren öffnen sich vollständig zum Poolbereich. Erste Stock. Dieser ist über eine Treppe in der Nähe der Eingangstür bis zum Durchgang mit Glasbrüstungen und Holzlaminatböden erreichbar. Aus diesem ist das Hauptschlafzimmer, das einen begehbaren Ankleideraum / Kleiderschrank hat Das Schlafzimmer ist zu 2 Seiten verglast und bietet eine tolle Aussicht. Aus dem Schlafzimmer ist ein eigenes Badezimmer mit moderner Ausstattung, Badewanne, Nasszelle, Dusche, Doppelwaschbecken und schwimmendem WC mit verstecktem Spülkasten. Fußbodenheizung ECO. Aus dem Schlafzimmer öffnen sich Terrassentüren auf den oberen Balkon mit Klarglas-Balustraden. Dieser erstreckt sich um 2 Seiten des Hauses und ist von allen Schlafzimmern auf dieser Ebene zugänglich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Familienbad wieder mit moderner Ausstattung und Fußboden-Ökoheizung. Das Untergeschoss ist über die Garage oder die Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich. Es gibt eine Doppelgarage, einen sehr großen Waschküchenraum, einen Maschinenraum, in dem alle Schwimmbadpumpen und das Filtersystem sowie die Swim-Jet-Power-Pumpe untergebracht sind. Solarstrom-Ausrüstung. Solar-Wasser-Wärmetauscher-System zur Hausheizung und Schwimmbadheizung. Warmwasserspeicher mit großer Kapazität. (Die Solarplatten befinden sich auf dem Hauptflachdach) Es gibt auch einen Abstellraum, der als Sauna / Dampfbad geplant war, aber noch nicht fertiggestellt wurde, es gibt Wasser, Strom und Abwasser, so dass dies in ein anderes Badezimmer oder sogar ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Außenbereiche. Der Hauptpoolbereich verfügt über den 4 x 10 m großen Infinity-Pool, der mit einer Schwimmdüse ausgestattet ist. Drücken Sie den Knopf und schwimmen Sie gegen den Strom. Es gibt viel Platz zum Sonnenbaden auf der Terrasse und einen überdachten Terrassen-Essbereich direkt von der Küche. Es gibt eine speziell gebaute Bar und eine Grill-Außenküche neben dem Pool. Dies hat einen Spülkühlschrank und eine unabhängige Stromversorgung. Der gesamte Poolbereich genießt einen fantastischen Panoramablick, der nicht durch die Klarglasbalustraden unterbrochen wird. Auf der Rückseite befindet sich ein erhöhter Gartenbereich, der noch nicht fertiggestellt ist und landschaftlich gestaltet werden muss. Weitere Merkmale des Hauses. Alle Badezimmer verfügen über eine Fußboden-Ökoheizung aus Solarwarmwasser. Alle Räume außer den Badezimmern verfügen über eine Öko-Heizung und Kühlung über das Wärmetauschersystem, jeder Raum verfügt über ein im Boden eingelassenes Ventilatorsystem. Überschüssige Wärme aus der Solarwasseranlage wird automatisch an die Schwimmbadheizung weitergeleitet. Im Winter kann dies am Pool dauerhaft sein. Jede Etage hat ihr eigenes individuelles Stromsystem. Die Solarstromanlage liefert tagsüber den gesamten Strom, der für den Betrieb des Hauses benötigt wird. Sicherheitsalarmanlage eingebaut, die bei Bedarf Innen- und Außenbereiche überwacht. Ausstattung nach Vereinbarung. Es sind einige letzte Schliffe erforderlich, einige Leuchten passen zu. Das Haus ist komplett bewohnbar und es gibt nur dekorative Dinge zu tun. Wie Sie sehen, gibt es viel zu diesem tollen Haus und seiner Ausstattung zu sagen. Wir haben eine Reihe von Videos zur Verfügung, die durch das Anwesen führen, und weitere Fotos Bitte kontaktieren Sie uns und wir können Ihnen den Link zusenden. Wir empfehlen dringend, diese Immobilie zu besichtigen. Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 386 m², Garten/Grundstück 1000 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : Ost, Südost. Zustand : Neubau Tag. Pool : Privat, Geheizt. Klimakontrolle : Klimaanlage, Zentralheizung, Badezimmer mit FBH. Aussicht : Meer, Berge, Hafen, Land, Panoramisch, Wald. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, ADSL / WIFI, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Bar, Grill, Doppelverglasung, Optische Faser. Möbel : Verhandelbar. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Einfache Wartung. Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon, Alarm. Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Mehrere. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie : Luxus, Weiterverkauf, Zeitgenössisch.

Daten

Preis:ab 850.000 €
Immobilientyp:Haus
Schlafzimmer ab:4
Badezimmer ab:2
Wohnfläche:386 m²
Ebenen:3
Grundstück:1000 m²
Kategorie: Zeitgenössisch
Luxus
Weiterverkauf
Klimakontrolle: Klimaanlage
Zentralheizung
Badezimmer mit FBH
Zustand: Neubau Tag
Merkmale: ADSL / WIFI
Bar
Grill
Überdachte Terrasse
Doppelverglasung
Bad en Suite
Optische Faser
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Möbel: Verhandelbar
Garten: Einfache Wartung
Privat
Küche: Vollmontiert
Orientierung: Ost
Südost
Parkmöglichkeit: Garage
Mehrere
Tiefgarage
Pool: Geheizt
Privat
Bewachung: Alarm
Eingangstelefon
Voll Eingezäunt
Lage: Nähe Wald
Nähe Golf
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Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Siedlung
Anschlüsse: Trinkwasser
Elektrizität
Aussicht: Land
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